Новые кредиты на строительство дома

Кредиты на строительство нового дома отличаются от кредитов, которые используются для покупки уже существующих домов или так называемого рефинансирования. Ипотека, используемая для покупки домов, которые уже построены, использует дом в качестве обеспечения для выплаты кредита. Если в случае, если вам не удастся заплатить запланированные платежи по ипотечным кредитам, тогда банк возьмет на себя право собственности на дом, и он будет продавать, чтобы получить сумму займа.

С новым кредитом на строительство жилья, в качестве залога не будет дома, потому что дом еще предстоит построить. В этом случае у банка будет ваше слово в качестве гарантии оплаты кредита. Было бы хорошо, если бы банки могли просто рассмотреть ваше слово для этого, но когда на карту поставлено сотни тысяч долларов, а иногда и миллионы, подпись Джона Смита недостаточно для того, чтобы банк просто передал вам чек начните строительство.

Из-за характера процесса жилищного строительства процесс финансирования, связанный с новым кредитом на строительство жилья, является более строгим. После того, как кредитор принял вас на заимствование нового кредита на строительство жилья, расписание будет снова выпущено. В этом графике розыгрыша кредитор рассказывает, как кредит будет выплачен.

Как правило, новые кредиты на строительство жилья выплачиваются с шагом в 25%. 25% от суммы кредита будет предоставлено вам кредитором, когда вы заполните 25% своей суммы. Кредитор требует оценки прогресса, чтобы убедиться, что эта работа завершена.

Вам не нужно делать какие-либо платежи по новому займу на строительство дома до или без первоначальной выплаты. В этот момент только проценты будут выплачиваться по кредиту, и хорошая новость заключается в том, что вам нужно платить только за часть предоставленного кредита.

Чем больше вы строите, тем больше займов вы получите, ваши ежемесячные платежи будут увеличены, и это произойдет, потому что каждый раз, когда вы платите проценты за огромную сумму денег при выплате. Весь ваш баланс нового кредита на строительство жилья будет при условии полного завершения строительства.

Не паникуйте. У вас будет возможность заранее заплатить этот баланс. «Как», спросите вы? Прежде чем вы дадите согласие на новый кредит на строительство жилья, кредитор попросит вас сначала одобрить ипотечный кредит. Чтобы гарантировать утверждение ипотеки, новый кредитор жилищного строительства запросит гарантийное письмо от кредитора вашей ипотеки.

Как только строительство будет завершено, сумма ипотеки будет использована для возврата баланса нового кредита на строительство жилья. У вас есть шанс выбрать один или два раза два, чтобы закрыть новый кредит на строительство жилья. Основное различие между двумя типами займов — это время, когда процентная ставка блокируется. Когда вы выбираете одноразовое закрытие, как строительный кредит, так и залог закрываются одновременно и блокируют процентную ставку по обеим кредитам , С другой стороны, когда вы выбираете двухкратное закрытие строительного кредита, сначала закрывается, а затем завершается закладка, когда вы завершаете строительство.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *