Процедуры в выборе лучшего домашнего займа

Дом сделан из сердец. Внутри сильного соединения кирпичей и цемента дом рассказывает историю — историю прошлого, настоящего и вероятного будущего. Здесь можно найти удовольствие, скрывает скорбь и мечтает о бесконечно движущихся секундах. Это удовлетворение, когда дом становится реальностью.

Джон Пэйн сказал: «Милые удовольствия и дворцы, хотя мы блуждаем, будь он настолько скромен, нет дома, как дома». Это объясняет значение дома, место, где человек находит свое настоящее «я». Дом — это то, что дает все.

Чтобы иметь собственный дом, существуют различные процессы, которые должны пройти. Все не так просто. Это результат длительного процесса планирования, исполнения и правильного управления различными факторами. Иногда вы получаете лучший дом с приятной обстановкой и благоприятными ситуациями. Или иначе, вы можете получить красивый участок, чтобы сделать дом по вашему выбору по доступным ценам. Следующим шагом будет обязательно пойти прямо и купить его. Но конфликты случаются, и препятствия мешают вашей мечте. Главной угрозой обычно будет финансирование.

Для решения проблемы эффективно и легко, существует так много ипотечных кредитов. В зависимости от приоритета и потребности, вы можете выбрать кредит для финансирования своего дома. Необходимо много мозгового штурма и идеального планирования, прежде чем принимать правильное решение о выборе кредита для вашего дома.

Существуют различные шаги, которые включают в процесс покупки кредита

  1. Цель покупки кредита
  2. Обычно кредиты предоставляются банками и компаниями по финансированию жилищного строительства. Они предоставляют кредиты по разным причинам. Это:

  • Приобретение имущества
  • Строительство имущества
  • Продление собственности
  • Ремонт имущества и
  • Ссуда ​​на участок
  • Сколько вы можете себе позволить
  • Как только вы подаете заявку кредит ясен, следующим шагом будет анализ ваших способностей и предоставление финансового статуса для получения типа займа, который вы можете брать взаймы. Просто глупо идти на получение кредита, который дает вам непомерную сумму, которую вы не можете себе позволить. Поэтому всегда желательно идти на сумму, которую вы уверены, что можете окупиться. В принципе, шкалу доступности можно поместить в разные точки.

    • Сколько вы можете позволить себе платить каждый месяц?
    • Оценочная стоимость имущества
    • Ваша кредитная история
    • Сколько у вас средств для первоначального взноса
  • Тип кредита, который вы выберете
  • Домашние кредиты имеют разные типы. Понимание преимуществ и характера кредитов, выбор может быть сделан. Вы также можете рассмотреть свои ожидания относительно финансовых условий и того, как долго вы хотите сохранить свой дом. Ниже приведены различные виды займов.

    • Ипотека с фиксированной процентной ставкой (FRM)
    • . Ипотека с фиксированной процентной ставкой имеет более высокие ставки. У них обычно есть условия, длившиеся 15 или 30 лет. Через эти годы процентная ставка и основной принцип никогда не изменится. Существуют также ипотечные кредиты, которые сокращают кредит, вызывая половину ежемесячного платежа каждые две недели. Фиксированные ставки ипотеки могут быть рассмотрены, если вы планируете оставаться дома уже более пяти лет. Это связано с тем, что процентная ставка увеличивается, ежемесячная оплата по этому типу кредита уменьшается.

    • Ипотека с регулируемой ставкой (ARM)
    • Процентная ставка для ARM в начале меньше, чем ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой. Но здесь ставки меняются с определенным интервалом времени. Таким образом, ежемесячный платеж увеличивается или уменьшается. Даже тогда вы можете пойти на более высокую сумму за свои цены по кредитам, поскольку ежемесячный платеж будет сравнительно ниже. ARM — хороший выбор, если вы ищете способ консолидации задолженности или если вы собираетесь инвестировать, вам нужны немедленные денежные средства. Таким образом, каждый ARM имеет четыре основных компонента Начальная процентная ставка ниже, чем у большинства фиксированных процентных ставок. Это тем более связано с определенными экономическими показателями, которые в определенной степени диктуют, какие будут ежемесячные платежи. Интервал корректировки — это время между изменениями в ежемесячной процентной ставке и платежом. Индекс против которого кредиторы измеряют разницу между прибылью, которую они приносят в ипотеке и другими видами инвестиций. Margin — дополнительная ставка, которую кредитор добавляет к индексу для установления скорректированной процентной ставки по регулируемой процентной ставке.

    • Продавец, помогающий ипотечным кредитам
    • Здесь продавец дома помогает при финансировании путем андеррайтинга всего или части кредита. Это имеет более низкую процентную ставку с более низкими ежемесячными платежами. Но предыдущий домовладелец может удерживать доверие, а затем, если кредитные тресты требуют определенных графиков платежей, покупателю, возможно, придется искать идентичное новое финансирование.

    • Взнос на воздушном шаре
    • Это краткосрочные ипотечные кредиты с почти аналогичной функцией по фиксированной ставке. Воздушные займы имеют разные типы сроков погашения, но большинство из них имеют срок 5-7 лет. Воздушные шары могут быть рассмотрены, если вы предпочитаете жить в ценном доме и на короткий период с меньшей оплатой.

    • Градуированная оплата ипотеки
    • Это альтернатива Регулируемая ставка Ипотека. GPM имеет фиксированную скорость записи и график платежей. Подобно ARM, это также дает клиенту возможность избежать отрицательной амортизации и выплачивать дополнительную основную сумму. Темп замещения GPM на 0,5% до 0,75% выше, чем фиксированная ставка. GPM полезен на рынке на рынке с быстрым ростом и оценкой.

    • Сопоставление ставок ипотечных кредитов
    • Комбинированная ставка Ипотека представляет собой комбинацию ARM и FRM. Кредиторы также называют гибридные кредиты. Процентная ставка фиксируется в течение первых трех лет, так как ежемесячный платеж также остается неизменным. Процентная ставка меняется в следующие годы и также регулируется.

    Лучший способ найти тип ипотеки или займа, который вам подходит, — это рассмотреть мнение профессионала по ипотеке.

  • Подача заявки на получение кредита
  • Как только вы определитесь с типом займа, который вы собираетесь купить, следующий шаг будет применяться для него с письменным предложением по кредиту. Заполняя необходимую информацию, вы можете применить ее в локальном филиале. Теперь есть возможность использовать его онлайн и по телефону. Применимая форма будет обрабатываться, проверяться и оцениваться.

  • Заключительный этап
  • Закрытие кредита происходит, когда вы заканчиваете бумажные работы и оплачиваете расходы на закрытие и приобретаете право собственности на недвижимость или дом. Здесь заключительный агент рассмотрит лист с вами и кредитные документы, которые будут подписаны, включая ипотеку, договор доверия и примечание.

    Как только все формальности закончены, вам предоставляется право собственности на дом с транзакциями и процедурами, написанными на бумаге. Также будут даны все заключительные документы.

    Банки, которые предоставляют деньги, рассмотрят некоторые вещи, прежде чем дать вам право на получение кредита. Они разделены в основном на 3 разных предмета.

    • Способность
    • Это наиболее важные критерии при предоставлении кредита покупателю. Способность заявителя кредита вернуть сумму будет рассмотрена вместе с историей оплаты или кредитной историей лица. Они оценивают кредитную историю тремя различными способами: оценка, оценка и автоматическое андеррайтинг. Обычно другие ипотечные кредиторы, чем банки, считают кредитный рейтинг.

    • Обеспечение безопасности
    • Банк обязательно хочет знать альтернативный способ погашения. Обеспечение безопасности — это дополнительная форма обеспечения, которую вы можете предоставить кредитору. И личные, и бизнес-активы считаются источниками обеспечения обеспечения безопасности для банка. Гарантия — это документ, который еще один сигнализирует, выражая готовность погасить сумму, если вы не платите.

    • Персонаж
    • Это полностью зависит от личного впечатления, которое вы делаете на кредиторе. Определяется также образовательный опыт и важность ссылок, которые вы делаете.

    Дом — важное место. Вы можете сделать это небесами, построив мечты в ярких красках. Вы также можете сделать это адом без предварительного планирования, неправильного администрирования и плохого финансового плана. Каждая мельчайшая деталь, касающаяся строительства или покупки дома, должна быть принята к рассмотрению в отношении жизни, свободной от опасности.

    Как Джордж Мур заявляет, что «человек путешествует по миру в поисках того, что ему нужно, и возвращается домой, чтобы найти его …»

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *