Некоторые налоговые правила для строительных компаний

Строительство строительных объектов означает возведение конструкций из кирпича, бронированного бетона и других строительных материалов. Строительство инфраструктуры для пассажирских и грузовых перевозок включает в себя рабочие процессы, связанные с дорогами, мостами, аэропортами, портами и т. Д. Все виды строительства применяют аналогичные методы строительства, поэтому перед аудитом должны быть обеспечены следующие элементы:

Землевладелец или покупатель земли, на которой будет строиться инфраструктурный проект, должны быть детализированы оценки и проекты реализации, представленные для выполнения работы.

Данные о землевладельцах акции — земля может быть собственностью нескольких семей, и может быть соглашение о выплате земли, которая позволяет владеть одной или несколькими квартирами для каждой семьи в качестве средства платежа за землю.

Конкретные подробности о предстоящей работе должны быть подготовлены до подписания контракта, включая затраты.

Налоговый номер с адресом строительного проекта.

Правила безопасности и трудовые договоры, а также коллективные трудовые договоры

Данные о субподрядчиках, которые будут использоваться, и соглашениях с указанием их обязанностей.

Бюджет сопровождает данные о том, как финансируется проект.

Термин субподрядчик подразумевает, что процесс работы осуществляется через контракт, подписанный с поставщиком, предоставляющим рабочих. Субподрядчик несет все обязанности, связанные с наймом физических лиц, например, выплатой взносов на социальное страхование и медицинского страхования и подоходного налога и т. Д. Эти платежи должны составлять часть общих расчетов строительного проекта, исходя из доли работы, которую субподрядчик будет делать. Субподрядчик должен был заплатить всю сумму за проделанную работу, и он также должен иметь данные в виде счетов-фактур, подготовленных разными сторонами.

Как насчет вопросов НДС?

НДС должен оплачиваться по количеству выполненных работ за конкретный месяц. Счета-фактуры между владельцем / подрядчиком и субподрядчиком должны быть стандартными счетами, которые даются утверждением налогового администрирования, и их следует выставлять каждый месяц. Все счета от других поставщиков должны быть получены в момент поставки, например, когда цемент, железо, кирпичи и т. Д. Отправляются. Другие бухгалтерские данные, такие как регистры покупки и продажи, должны быть представлены вместе с инвентарным запасом и материалами, которые уже используются в процессе работы. Данные должны быть представлены общим способом ведения бухгалтерского учета, хотя счета могут учитывать конкретный проект строительства.

Когда строительный подрядчик участвует в более чем одном проекте строительства, счета должны отдельно отражать затраты по каждому проекту строительства, чтобы определить окончательную общую стоимость.

В конце строительного проекта проводится перекрестная проверка для проверки суммы, уплаченной за НДС каждый месяц, и НДС, подлежащего уплате в окончательной продаже. Продавец не обязан уплачивать НДС за временные продажи для поверхностных площадей, считая, что это блок строительных проектов.

Ниже приведены некоторые важные вопросы, связанные с налогооблагаемыми доходами в строительстве:

Подготовка списка субподрядчиков, которые будут использоваться для этого проекта строительства, и, если возможно, провести одновременную проверку каждого субподрядчика.

Каждый строительный проект сопровождается планом строительства с несколькими этажами, помещениями и т. Д.

Обращается к техническому директору строительного проекта о системе, используемой против воровства и типа безопасности на строительной площадке (частная охрана , и т.д.).

По завершении строительного проекта, сопоставляя общее количество окон, душевых кабин и аналогичных предметов с относительными счетами и отправляя периодические ссылки на соответствующую налоговую инспекцию, управляющую поставщиками, чтобы иметь возможность сравнивать данные в течение следующего аудит поставщиков.

Если есть соглашение, запрещающее передачу имущества некоторых квартир отдельным лицам, например, поскольку они владели землей, необходимо изучить содержание каждого соглашения, чтобы определить стоимость компенсации, полученную землевладельцами , Это будет служить одной из ориентиров, на которые следует ссылаться при повторной идентификации цены продажи.

В дополнение к подробному аудиту ежемесячных деклараций о проделанной работе в течение месяца, два основных следующих аудита должны создаваться случайным образом.

Поскольку в настоящее время общепринятой практикой является использование работников без какой-либо документации, может потребоваться, в случае необходимости, окружить строительные площадки интервью и интервью сотрудниками, находящимися на сайте, в настоящий момент и после их сравнения с трудовыми договорами.

— Каждый человек, находящийся на территории строительной площадки, должен быть идентифицирован с именами, цифрами и т. Д. Это должно соответствовать данным, предоставленным основными подрядчиками и субподрядчиками.
. Информация, полученная от инспектора государственного служащего в отношении мер безопасности и проверяемого объекта, будет необходима для обеспечения максимального эффекта.
— После того, как инспекция и аудиторы, участвующие в проверке, будут проинформированы, их следует немедленно отправить на строительную площадку, чтобы не допустить, чтобы разные люди отправляли информацию на проверяемые объекты и время проверки.
— Только минимальное количество сотрудников должно участвовать в этом плане, и не следует предоставлять данные о том, когда и где будут проводиться аудиты.

Второе упражнение включает только виды общего расследования. После завершения строительного проекта подрядчик передает имущество инвестору, финансирующему проект строительства, или тем, кто будет использовать или продавать квартиры.

. Определение рыночной цены продажи квартиры и подсчет всех возможных продаж через: — следователь налоговой службы, который показывает свою заинтересованность в покупке многоквартирного дома, будет довольно легко определить реальную цену цены — полученную стоимость процентная ставка вознаграждения от общего проекта строительства (площадь земельного участка / площади проекта в м² = цена продажи); — ценность, применяемая отечественными и международными учреждениями и организациями с хорошей репутацией (банки, учреждения, организации, государственные учреждения и т. д.).
. Рассматривая стоимость проекта строительства на момент его завершения, рассчитывайте уровень прибыли и убедитесь, что прибыль отражается на счетах компании или отдельных продажах квартир по годам.

Налоговый чиновник должен быть подозрительным, когда он отметил, что отпускные цены на площадь строительных проектов в массовом порядке находятся в пороговых значениях, установленных Законом об НДС. Согласно этому закону, если количество площадей поверхности, проданных на этом минимальном уровне цен, является собственным продуктом конструктора или частью инвентаря активов экономической деятельности облагаемого лица, они не должны превышать лимит частного включая нормальное семейное потребление, другие занятые лица, родственники и друг облагаемого лица.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *