Общие проблемы с домашним зданием при заключении договора на собственный дом

Подписание собственного дома — это благородное обязательство, и для этого требуется хорошая подготовка к строительству. Важно предвидеть вещи, которые могут пойти не так в процессе строительства. Ошибки могут быть очень дорогими для преодоления, поэтому осознание некоторых общих проблем, которые порождают домашних строителей, от новичков до экспертов, в порядке. Ниже приведены некоторые из основных вещей, на которые следует обратить внимание.

Неадекватное планирование. Не входите в проект без полного и продуманного плана. Все ваши решения — от дизайна до строительных методов до декорирования — должны быть сделаны с самого начала, и не должно быть ничего, что можно было бы избежать. Поскольку это, скорее всего, ваш первый крупный строительный проект, важно получить как можно больше знаний о каждом этапе процесса, включая задачи до построения, такие как оценка и планирование управления временем. Фактически, эти задачи планирования станут основой для общего успеха всего проекта. Многие люди больше сосредотачиваются на реальных строительных процессах (которые вы должны нанимать профессионалов для работы), а не на разработке тщательного плана.

Неправильные решения. Даже опытные специалисты иногда принимают неправильные решения. Поскольку вы, вероятно, новичок в строительной игре, вам нужно будет сделать домашнее задание. Исследования, исследования, исследования должны быть вашей мантрой. Узнайте все о продуктах, которые вы планируете использовать, и о людях, которые будут выполнять эту работу. Многие начинающие строители дома ошибаются в использовании самых дорогих материалов и продуктов, которые считают, что они лучше.

Но покупка дорогостоящих материалов может привести к падению ваших расходов и может даже отрицать сбережения, которые вы поживаете, будучи вашим собственным подрядчиком. Один владелец, например, использовал новый материал синтетического типа для своей колоды, который стоил примерно в три раза больше обычного ручного палубного пиломатериала. Он думает, что это продлится дольше. На самом деле это, вероятно, будет. Но когда ему нужно было продать дом неожиданно, покупатели не оценили дополнительную стоимость материала … многие даже думали, что это более дешевый продукт, потому что это был не «настоящий» лес. Он не смог окупить какую-либо из расходов на модернизацию, и на самом деле это может даже повредить продаваемости дома.

Не думайте, что использование дешевого субподрядчика, или, наоборот, самого дорогого, — это путь. Некоторые субподрядчики будут участвовать в работе, а затем попытаться составить небольшое снижение в дополнение. Это тебе нехорошо. Другие считают, что вы не будете знать ничего лучше. Ключевым моментом здесь является получение трех заявок и получение ссылок. Да, это требует времени и энергии, но в конце концов это окупится.

Взорвать ваш бюджет. Хорошая оценка и отслеживание ваших финансов имеют решающее значение для вашего успеха! Превышение затрат — одна из самых больших проблем, с которыми сталкиваются строители. Вы можете обеспечить, чтобы ваш проект оставался в бюджете, просто завершив тщательную оценку и отслеживая каждый доллар, который вы тратите. Это означает, что вам нужна хорошая система учета затрат. Однако вам не нужно тратить целое состояние на программное обеспечение. Вы можете отслеживать вещи вручную или использовать простой программный продукт для хранения хороших записей.

Если вы сохраните эти три вещи — предварительное планирование, внимательное принятие решений и бюджетные ограничения — в виду вашего проекта, он должен течь намного легче, и доход определенно будет более успешным.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *