«Под ключ» или «Супервайзер сайта» — нет владельцев строителей!

После большого опыта с клиентами, которые решили «сэкономить» деньги и пожертвовать всем остальным, включая их здравомыслие, брак, трезвость, дети и жизнь; У меня есть это суровое предупреждение людям, которые на самом деле думают, что хотят стать владельцем-строителем и строить собственный дом. Это того не стоит. Найдите некоторую помощь, даже руководитель сайта, чтобы помочь вам в вашем проекте строительства. Позвольте мне повторить это. Найдите некоторую помощь, даже руководитель сайта, чтобы помочь вам в вашем проекте строительства. Это может спасти вам жизнь. Строительство дома непросто. Организация, сроки, платежи, исправления, задержки и многое другое должны выполняться кем-то, приправленным в управлении строительством.

Существует множество способов построить дом, и мы познакомим вас с двумя самыми популярными и безопасными способами.

Возможно, вы слышали о строительстве «под ключ» или о строительстве дома. Здесь вы нанимаете Лицензионного генерального подрядчика для строительства своего дома. Есть некоторые строители, которые построят точный дом, который вы хотите; а затем есть другие, которые только строят определенные планы этажей, и они будут строить только в определенных местах. В любом случае, строительство под ключ означает, что вы соглашаетесь на определенный дом по согласованной цене, а строитель берет его оттуда. Вам связывают, когда рисунки (деньги) необходимы для оплаты завершенной фазы процесса. Вы уведомлены, когда принимаются какие-либо важные решения, или если здание каким-либо образом изменяется. Кроме того, вам обычно дают еженедельные или ежемесячные отчеты о проделанной работе, и они сообщают вам, когда планировать переход. В зависимости от строителя, области и вариантов вы выбираете; цена «под ключ» дома может составлять от 90 долларов США или более за квадратный фут. Это означает, что дом площадью 2000 квадратных футов обычно стоит как минимум 180 000 долларов и может стоить до 600 000 долларов США. Есть много других факторов, которые следует учитывать. Если вы строите сообщество высокого класса, оценочная стоимость (насколько этот дом стоит на этом участке имущества) этого дома может составлять 500 000 долларов. Некоторые строители получают предварительную оценку дома и собственности и дают вам цену в соответствии с этой цифрой. Таким образом, застройщик может заплатить вам 490 000 долларов США за тот же дом, который стоил бы 180 000 долларов в соседнем районе с меньшей стоимостью, меньшим количеством вариантов дома и т. Д.

. План домашнего строительства «Site Supervisor» предназначен для людей, которые хотят построить собственный дом. «СС» обычно является Генеральным подрядчиком или Строителем, у которого есть другие строительные проекты, но помогает клиентам, которые идут с этим планом. Эти клиенты, которые выбирают эту программу, либо хотят сэкономить много денег на первоначальном доме, который они планировали построить, либо хотят построить гораздо больший дом с тем же бюджетом, который они потратили бы с домом на ключ. Эта программа не так проста. Клиент должен знать, что они несут особую ответственность за проект строительства. Чтобы сэкономить эти деньги, домовладелец должен работать с «Супервайзером сайта», который помогает им в строительстве собственного дома. «СС» поможет им организовать бюджет, запланировать строительную работу и разобраться с субподрядчиками. «СС» обычно доступен для консультаций по телефону и всегда присутствует в качестве тренера для вас и вашего проекта. Хотя этот план требует большего участия, в конечном итоге это очень полезно, если оно сделано правильно. Ваш дом может стоить всего 70 долларов за квадратный фут. Домовладельцы в этой программе построили дома всего на 65% от оценочной стоимости. Это означает, что их дом стоил на 35% больше того, что они заплатили за это. Поэтому, если дом стоит 200 000 долларов, иногда вы можете получить его на сумму всего лишь 130 000 долларов. Это прибыль в размере 70 000 долларов мгновенно. Именно здесь ваш дом действительно становится непосредственным и будущим капиталовложением с отличной отправной точкой.

Каким бы способом вы ни выбрали путь, будьте осторожны и уделите время планированию всего.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *