Обвините домашних строителей за этот гнилой рынок жилья

«Этот рынок [housing] сосет», — заявил Джейми Рейнольдс из Орландо, штат Флорида.

Джейми и ее муж хотели купить дом своей мечты. Они могут позволить себе дом; они имеют устойчивую занятость; они имеют большой кредит … они являются «ванильным» файлом для любого ипотечного брокера.

Итак, что это проблема?

Проблема в том, что Рейнольдс продолжает читать газеты и смотреть новости. В результате они не покупают.

Почему? Что, возможно, читали Рейнольдс, видя и слыша, чтобы они не покупали новый дом своей мечты?

Сколько причин купить?

** Процентные ставки исторически низки … человек с хорошим кредитом может получить ~ 6% по 30-летнему срочному кредиту.

** Люди, а не только бумеры, особенно хотят мягкую зимнюю погоду в Флориде. Люди все еще переезжают во Флориду, и «эксперты» предсказывают все больше и больше людей продолжать переезд во Флориду.

** Ставки аренды растут во многих частях страны, несмотря на количество пустых домов, принадлежащих инвесторам-спекулянтам.

Кто виноват?

Являются ли СМИ виновниками «коматозного» рынка жилья, затрагивающего многие районы страны?

Простой ответ. Нет! Но на самом деле, кого это волнует? Если вы на рынке нового дома, перестаньте думать слишком много. У вас есть прекрасная возможность договориться о большой скидке и получить смехотворно низкую процентную ставку.

Пусть будет ясно, что средства массовой информации не виноваты в том, что касается рынка жилья для жилья, несмотря на ужасные истории, появившиеся в воскресных газетах.

«Каждое воскресенье мы хватаем газету и читаем раздел« Недвижимость », — сказал Джейми. «Каждое воскресенье, — добавляет она, — почти у каждого строителя есть большое объявление с« до »ценообразования и новой уцененной ценой. Клянусь, они очень сильно сокращают цены … каждую неделю».

СМИ, как печатные, так и широковещательные, продают рекламу и документы.

Кто виноват?

Если вы чувствуете себя обязанным обвинять какую-либо одну группу в этом затяжном замещении рынка жилья, обвиняйте Home Builders.

Правильно, обвиняйте строителей … их текущая тактика удерживает Рейнольдса и, возможно, бесчисленное множество других людей от покупки дома.

На растущем рынке строители получают прибыль. На понижающемся рынке строители идут на долю рынка. Поэтому строители будут сбрасывать «единицы», как строители называют их, чтобы получить долю.

Как Джейми повторил, за неделю строители реклама в газетах показывает продажную цену в $ 349 000, которая, как раз бывает, составляет 25 000 долларов по сравнению с предыдущей неделей.

Остановите безумие!

«Кто знает, я могу открыть газету на следующей неделе и увидеть еще 10 000 долларов, сбитых уже уцененной ценой», — добавил Джейми.

Домашние строители, по-видимому, не могут понять, как эта негативная стратегия продаж затрагивает многих потенциальных покупателей. Несмотря на некоторые веские причины, почему покупатель, которому не нужно покупать сегодня, фактически покупает новый дом на фоне этой цены?

Цена могла бы, или, вероятно, будет ниже завтра, если домостроители продолжат свою иррациональную тактику продаж.

Как непредсказуемо, так как домостроители тактика ценообразования, СМИ не несут ответственности за этот рынок жилищного сектора.

Помимо резких продаж является трагическим выкупа ….

Фактически, средства массовой информации также не позволяют этому слабому рынку жилья сообщать об увеличении выкупа, особенно когда реальные люди финансово разрушены. Это настоящие трагедии, поражающие реальных людей, и, несмотря на трагические обстоятельства, средства массовой информации хотят положить конец трагедии.

Конечно, побочный ущерб или последствия негативно влияют на таких людей, как Джейми и ее муж, которые слышат о разумных темпах ставок или «дизайнерских» ипотеках и выкупах и резком снижении цен.

Джейми сказал: «Риэлторы и ипотечные люди хотят, чтобы мы их покупали. Они очень хорошо разбираются в низких процентных ставках и инвентаре. Истории людей, получающих эти проценты и регулируемые процентные ставки, и теперь они в беде. [19659002] Слушают ли домашние строители? Это именно то, что подавляет рынок жилья в стране. Люди, которые не нуждаются в покупке дома, в основном сидят в стороне, ожидая, что строители капитулируют. [19659002] Как только цены стабилизируются, и люди перестанут видеть 10 000 долларов, 20 000 долларов или 100 000 долларов США, урезанные на прошлой неделе новыми ценами на жилье, рекламируемыми в воскресных газетах по всей стране, рынок может стабилизироваться.

Рынок стабилизируется когда цены стабилизируются. Цены стабилизируются, когда домашние строители меняют свою тактику ценообразования. Тактика тактирования строителей должна измениться, чтобы заставить покупателей покинуть забор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *