Сколько стоит ли главная стоимость дома?

«Сколько стоит стоимость дома?» является самым популярным вопросом в отрасли, а также самым трудным для ответа. Клиенты не единственные, кто разочарован; дилеры и производители полностью осознают, что не дать простой ответ может потерять продажу. Однако на самом деле ответ «Это зависит», и чем раньше домовладельцы согласятся с этим утверждением, тем скорее они смогут начать поиск в нужном месте.

ЧТО ОЗНАКОМЬСЯ НА ПРАВОЕ МЕСТО? Как и все остальные, мы с мужем начали искать, осматривая величественные многоликие дома с многочисленными вершинами в крыше, гигантскими фермами, огромными окнами и большими бревенчатыми бревнами. То, что мы не сразу поняли, состоит в том, что каждый из наших любимых домов для бревен был изготовлен вручную, и так далеко от нашего ценового диапазона, что мы могли бы также совершать покупки в замке.

Первое, что вам нужно сделать, это провести различие между журнальным домом ручной работы и измельченным бревенчатым домом. Деревянные дома с бревенчатыми домами будут стоить от 2 до 4 раз больше, чем на квадратный фут, как измельченный бревенчатый дом, когда вы учитываете размер бревен и интенсивный труд, требуемый с первого дня, когда выбираются журналы. Если журналы не имеют размера, вы сразу же знаете, что вы смотрите на дом ручной работы.

MILLED LOG HOMES: Если вы выберете дом с журналом ручной работы, вам не нужно читать эту статью! Для остальных из нас есть другие основные факторы, которые следует учитывать, если вы смотрите на журнал, лог-вид и лог-углы. Первые два фактора говорят сами за себя. Однако угловая система может иметь большое значение. Например, подумайте о том, как складываются журналы. Если вы помните игру Lincoln Log, вам нужно было найти полу-журнал, чтобы начать первый курс. Так устроена угловая система с седловидными зубцами. Курсы расположены в шахматном порядке, а бревна вырезаны, чтобы плотно прилегать друг к другу, и когда вы смотрите на угол, вы увидите, что каждый лог заканчивается над вершиной ниже, создавая непрерывное непрерывное растяжение сверху донизу. Вырезы требуют другого прогона через мельницу и будут добавлены к будущей стоимости.

Когда вы смотрите на дом с журналом Butt-and-Pass, вы увидите разрыв между каждым журналом за углом. Это связано с тем, что все бревна лежат на одной плоскости; первый курс начинается с полного журнала, и он прислоняется к другому журналу стены, который проходит мимо него. Следующий курс отменяет процесс. Нет никакой надписи, чтобы держать их вместе, так как меньше времени на мельнице. Если вы сравниваете дом в доме с надрезом, то доллар за доллар должен быть дешевле. Именно здесь происходит эстетика.

Дом с бревенками, которые плоские внутри и снаружи, вероятно, будет соединен с системой ласточкин хвоста, где бревна вырезаны под углом и плотно прилегают друг к другу. Подумайте о углу вашего кухонного ящика. Они также требуют более точного оборудования и стоят немного дороже.

Существуют и другие угловые системы, но эти три являются наиболее распространенными. Просто имейте в виду, что угол создает одно из больших различий между одним продуктом размолотого производителя и другим.

LOG ПАКЕТЫ. После того, как вы определились с системой углов, вы обнаружите, что каждая компания котирует свои журналы по-разному. Чтобы получить реальное сравнение яблок с яблоками, вы должны запросить котировку только в журналах. И помните, что в журналах институт от 1/4 до 1/5 стоимости временного дома. Я думаю, что вы обнаружите, что в том же размере, вид и угловая система, основные издержки не будут сильно отличаться от одного производителя к другому … не включая доставку, конечно.

Многие компании цитируют «Weathered-in Shell», что означает все компоненты для погодоустойчивого дома: бревна, окна, обшивка крыши, двери. Это заманчиво получить такую ​​цитату, но помните, что вы можете платить тысячи дополнительных долларов за доставку родовых пиломатериалов по всей стране. И когда дополнительные материалы будут доставлены, вам будет удобно хранить и сушить на месте. Если ваш подрядчик покупает древесину на месте, вы можете получить ее, когда вам это нужно, а не месяцы раньше времени.

ЭТО ТАКОЕ ДОМА. Как только вы пройдете эрекцию бревенчатых стен, вы обнаружите, что ваш дом в журнале не сильно отличается от любого другого дома. Кровельные материалы одинаковы, системы отопления одинаковы, окна в основном одинаковые. Большинство ваших решений находятся внутри дома: столовая кухня и индивидуальные шкафы, гранит против Formica, деревянные полы и ковровое покрытие, язычок и паз против гипсокартона, люстра против ротора против колес вагона … здесь & # 39; с, где дикие различия в цене могут складываться. Это обычай дома, помните, и выбор зависит от вас. В среднеатлантических штатах цена квадратного фута в обычном каркасном доме и обычном доме регистрации будет довольно эквивалентной. Когда смотришь на эту точку зрения, все уравнение ценообразования начинает приобретать больше смысла.

НИЖНЯЯ ЛИНИЯ: Здесь мы все попадаем в беду. Не существует соглашения относительно цены бюджета, так как местные издержки сильно различаются. Четыре года назад, когда я начал разрабатывать свой дом, журналы сказали, что он заплатит 150 долларов за квадратный фут. Я думал, что это было возмутительно, но в итоге мы потратили около 157 долларов за квадратный фут для дома с надрезанными зубцами с 8 «сосновыми бревнами и некоторыми обновлениями, поэтому я рад, что обратил внимание. настольный футбол.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *