Недвижимость Ченнаи — долгосрочные перспективы нетронутыми

Отчеты о рынке недвижимости Ченнаи, которые сталкиваются с замедлением, не сдерживают инвесторов. Строители недвижимости кажутся невозмутимыми с этими отчетами и идут вперед с их запланированным строительством.

Недвижимость в Ченнае управляется конечным пользователем. Недавние отчеты о собственности показывают, что инвесторы не очень хорошо играют на рынке недвижимости Ченнаи. В настоящее время сегмент недвижимости города переживает затишье. Количество транзакций снизилось на 10-15%, а предложение жилых и коммерческих помещений также значительно сократилось. Недавний отчет Jones Lang LaSalle Meghraj (Chennai) показывает, что в январе-марте 2008 года в Ченнае было поглощено 1,6 млн кв. М коммерческих площадей. Это незначительно ниже спроса на 2 млн кв. М площади за квартал января-марта 2007.

Временная фаза

Ченнай Брокеры недвижимости говорят, что это временная фаза. PBEL Property Development (Индия) Pvt Ltd инвестировала в рудник Rs180 в Ченнаи, чтобы построить жилой и торговый поселок. PBEL Property является консорциумом трех застройщиков. PBEl построит высокотехнологичный жилой комплекс на участке площадью 42 акров на Старом Махабалипураме.

Еще один девелопер недвижимости, Unitech в партнерстве с SSI и Arihant Foundations, запустил интегрированный поселок в Ченнаи. Этот поселок будет распределен на 7,6 млн. Кв. Футов и будет иметь жилые, коммерческие и розничные подразделения. Emaar MGF объявила о планах инвестировать 3 млрд долларов в 10 городов на юге Индии. Он планирует развивать более 31 миллиона квадратных футов в ключевых городах, таких как Ченнай, Хайдарабад, Тирупати, Коимбаторе, Кочин, Майсур и Мангалор.

Интерес к NRI

Компания по инфраструктуре и недвижимости в Хиранандани в Мумбаи недавно завершила строительство своего жилого проекта на юго-западе Ченнаи. Промоутеры утверждают, что этот проект, Hiranandani Palace Gardens, был распродан и имеет много участников из Персидского залива. Многие из этих покупателей являются инвесторами, которые покупают недвижимость в стратегическом месте и продают ее в то время, когда недвижимость выбирает лучшие цены на покупку.

В целом рынок недвижимости не зависит от отчетов о замедлении. Уровень интереса покупателей недвижимости, инвесторов и строителей остается невозмутимым.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *