Покупка кондоминиума — Остерегайтесь рисков

Покупка кондоминиума может быть очень рискованным решением. Любой кондоминиум уязвим для амортизации, которая может быть вызвана другими владельцами кондоминиума в здании. Сегодня многие инвесторы, которые купили кондоминиумы пару лет назад, находят себя более обязательными для ипотеки, чем кондоминиумы, которые заставляют их отказаться от своих инвестиционных свойств. Однако это оставляет окружающие кондоминиумы чувствовать побочные эффекты. В таких районах, как Майами и Лас-Вегас, строители покидают места предварительного строительства или инвестиционные объекты. Теперь представьте себе, что вы находитесь в здании, в котором есть пара квартир, которые были исключены в его здании. В вашем многоквартирном доме есть большой запас кондоминиумов, но спрос на них мало. Это приводит к быстрому обесцениванию вашего кондоминиума.

Существуют и другие проблемы с закрытыми кондоминиумами. Эти владельцы не платят комиссионные сборов до выкупа, и после того, как подразделение будет заблокировано, получить эти комиссионные сборов еще сложнее. Отсутствие платы за ассоциацию может привести к двум результатам. Во-первых, средств для поддержки технического обслуживания и ремонта здания недостаточно, это приводит к ухудшению состояния здания и дальнейшему снижению стоимости здания. Во-вторых, плата за оценку может быть повышена, чтобы компенсировать те кондоминиумы, которые были исключены из пчелы, и не платят взносы за ассоциацию. Однако это приводит к тому, что ваш кондоминиум будет стоить вам больше, а также приведет к обесцениванию имущества.

Как и при любом финансовом решении, старайтесь учиться как можно больше, прежде чем прыгать на борт.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *