Основные компоненты проекта технико-экономического обоснования развития

Прежде чем предпринимать какие-либо действия в области развития, вам необходимо будет провести технико-экономическое обоснование. Это позволяет вам выявить все негативные и позитивные аспекты задачи, которую вы собираетесь предпринять, и определить, будет ли время вложения и деньги в нее давать желаемый результат. В технико-экономическом проекте учитываются юридические, экологические, коммерческие, технологические и различные другие факторы для определения успеха деятельности в области развития.

Комплексы технико-экономического обоснования следующих шагов, которые вы должны выполнить, чтобы успешно выполнять различные процессы.

Анализ рынка

. При анализе рынка вы должны учитывать состояние всего рынка, а также конкретного сегмента рынка. Даже если рынок вообще не будет расти, проект, который вы проводите, может продемонстрировать огромный потенциал в конкретной области. Вам также необходимо будет учитывать различные факторы, такие как стоимость земли, аренда и т. Д.

Анализ местоположения

В анализе местоположения рассмотрите как характеристики макроса (города, города), так и микро (улица, окрестности) местоположение вашего объекта. При проведении макроанализа вам придется учитывать такие факторы, как география, политическая ситуация, численность населения, центральное окружение и т. Д. В то время как в микроанализе вы концентрируетесь на характеристиках конкретного сайта, который вы разрабатываете. Это включает в себя доступность воды, электричества, канализационных соединений, налоги, отношение жителей района и т. Д.

Концепция использования

Подготовить проект плана проекта, который основывается на всей информации, полученной вами от предыдущего анализы. Определите текущее использование свойства, а также ожидаемый рост, в зависимости от вашей целевой группы. Обязательно дайте приблизительное представление о том, как будет финансироваться проект, стратегия коммуникации, какие-либо конкретные характеристики проекта разработки и т. Д.

Анализ конкуренции

Любой проект развития будет завершен, существующий или тот, который появится в будущем. Подготовьте полный контрольный список всех важных критериев. Определите влияние текущей и будущей конкуренции на ответственность проекта. Слишком большая конкуренция может не сделать проект разработки настолько прибыльным, насколько вам может понравиться. Анализ конкуренции также может включать в себя расчет привлекательности различных предложений в проекте и то, как он взвешивается с предложениями конкурентов.

Анализ рисков

Цель анализа риска — выявить аспекты риска, на которые вы можете влиять, а также те, которые не поддаются контролю. Это один из самых важных аспектов проекта осуществимости разработки и помогает улучшить качество принятия решений. Он учитывает различные характеристики, такие как риск развития (выше бюджета, не заканчивается вовремя и т. Д.), Риск оценки (проблемы с финансированием, изменения в тенденциях, колебания стоимости имущества и т. Д.).

Любой проект развития имеет свои плюсы и минусы. Из-за большого объема инвестиций, необходимых для такой работы, крайне важно заранее провести технико-экономическое обоснование, чтобы убедиться в успешности проекта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *