Как сэкономить деньги на строительстве

Вот 10 простых способов сэкономить деньги на вашем строительном проекте, будь то небольшой ремонт / реконструкция или строительство нового дома.

1. Установите бюджет! Важно, чтобы вы контролировали затраты. Лучший способ сделать это — начать с «не превышать числа», поставленного на бумаге и в вашем уме. Вы можете получить приблизительную оценку стоимости строительства, которую вы хотите сделать, обыскав интернет и поговорив с подрядчиками. Это даст вам достаточно информации, чтобы настроить бюджет.

2. Добавьте 20% к своему бюджету, который будет использоваться для непредвиденных расходов, которые вы назовете своим «резервным фондом». Эта сумма должна быть последней суммой, которую вы будете платить при любых обстоятельствах. Сделайте этот номер работой для вас и не освобождайте часть этих денег без тщательного изучения всех альтернатив.

3. Решите, как вы хотите действовать, действуя как ваш собственный подрядчик, выполняющий всю работу самостоятельно, или выполняйте часть строительства самостоятельно и подписывайте некоторые части, такие как электричество и сантехника, или нанимайте Генерального подрядчика для обработки проекта, который вы решаете строить. Это ваша первая возможность остаться в рамках вашего бюджета и снизить затраты на строительство. Вы делаете это путем переговоров или конкурсных торгов. Вы можете дополнительно сократить расходы, предоставив некоторые или все материалы.

4. Материальные затраты. После того, как вы определите, что вы будете строить, и метод, который вы будете использовать для выполнения проделанной работы, вам понадобится материальный список, чтобы вы могли совершать покупки по лучшим ценам. Вот область, где вы можете снизить затраты, например, путем сравнения цен; между вашим местным магазином пиломатериалов и домашним складом. Когда вы делаете этот список покупок, убедитесь, что вы оцениваете яблоки для яблок и апельсинов для апельсинов и что качество материала примерно одинаковое.

5. Замена материала. Там может быть существенная экономия за счет замены верхней части линейного материала более дешевыми продуктами. Вы не хотите, чтобы его транспортировали с помощью этого подхода, идя в самую нижнюю часть ствола качества. Вам нужно подумать, как долго этот продукт будет длиться и насколько он будет работать с вами с течением времени.

6. Разрешения на строительство. На самом деле нет хорошего способа обойти разрешения и связанные с ним сборы, не рискуя приближаться к инспектору позднее и заставить вас принять участие в вас, разложив его, чтобы инспектор мог определить, что материалы и установка соответствуют местным строительным нормам. Они имеют право делать это в большинстве районов страны. Вы не хотите совершать ошибку при запуске проекта здания без разрешения местных властей наряду с необходимыми проверками, или вам может потребоваться разобрать и переделать часть работы.

7. Страхование. Да, вам нужно страховое покрытие, пока строится строительный проект. Убедитесь, что любой подрядчик, которого вы нанимаете, имеет страховку до подписания каких-либо контрактов. Страхование ваших домовладельцев может защитить вас от незастрахованных работников на вашем доме, но проверьте, чтобы вы были охвачены, и если будет добавленная стоимость. Если есть добавленная стоимость, вы можете попросить об этом, но, как я упоминал ранее, при подаче заявок убедитесь, что вы сравниваете яблоки с яблоками и апельсинами с апельсинами.

8. Юридические. Если вы собираетесь подписывать контракты, вы должны обратиться за консультацией к любому контракту до подписания. Адвокаты должны покупать по цене и качеству, прежде чем согласиться на использование своих услуг. Здесь вы можете сэкономить деньги. Тщательная покупка адвоката даст вам хороший совет по самой низкой цене.

9. Подрядчики — я мог бы написать книгу о работе с подрядчиками, поскольку там есть большая группа разнообразия, и все они хотят вашего бизнеса. Мой дядя Гарри был агентом покупателя крупной корпорации, и его критериями были: «Качество, цена и надежность». Это очень хорошее правило, и оно требует от вас проведения какой-либо следственной работы, проверяя ссылки и репутацию перед тем, как участвовать. После того, как вы определили подрядчиков, которых вы хотели бы иметь, разрешите им дать вам конкурсное предложение или договориться о цене за работу. Это критическое время для корректировки затрат, соответствующих вашему бюджету, и экономии средств.

10. Запуск работы. Здесь вы можете предотвратить дополнительные сборы с вашего проекта строительства, планируя работу, чтобы позволить различным ремеслам быть на работе, когда они необходимы, а не когда они не могут выполнить работу из-за кого-то еще. Незавершенная работа в Египте отсутствует. Если вы предоставляете материалы, чтобы сэкономить деньги, вам нужно будет убедиться, что они находятся в проекте, когда это требуется мастерами, или предъявляют дополнительные обвинения, когда они должны возвращаться много раз.

Там у вас есть некоторые способы, с помощью которых я научился сокращать затраты на строительство, будь то реконструкция / ремонт или строительство нового дома. Есть один последний пункт, который я хотел бы добавить, и это отношение. Ремесленники, с которыми обращаются с уважением, обычно отвечают натурой. Да, вы платите счета, но помните Золотое правило и относитесь к работникам с достоинством. Поверьте мне в этом, и он окупится вам невообразимо. Желаю вам удачи в следующем проекте.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *