Собственные строители — самые распространенные дизайнерские ошибки, сделанные в пользовательском домашнем дизайне!

В моем профессиональном опыте в качестве консультанта по строительству дома, разработчика и строительного кредитного эксперта Я с удовольствием посетил и осмотрел тысячи домов на всей этой красивой нашей стране! Меня никогда не перестает удивлять, когда я сталкиваюсь с этим домом, который настолько уникален, что я задаюсь вопросом: «Вау … владелец этого места потеряет деньги, когда попытается продать этот дом!»

9 раз из 10 , когда я вижу дома, которые заставляют меня думать, что это потому, что они совершили ОГРОМНУЮ ошибку в особенностях и дизайне своего дома! Я как опытный потребитель и вскоре став владельцем Builder, я хочу, чтобы вы никогда не становились примером или статистикой «плохого дизайна», поэтому давайте вскочим.

1. Не создавайте дома, который слишком уникален, никто другой не может оценить!

Например, купольные или треугольные дома с крышей в моем профессиональном отношении тоже уникальны! И ради этого разговора «слишком уникальный» определяется как что-либо до сих пор от общего консенсуса общественного мнения о домашнем дизайне, который, если вам когда-либо приходилось продавать домашних людей, был бы отключен им. Теперь не поймите меня неправильно, я люблю смотреть все действительно крутые и хип-шоу, которые показывают людей и их дурацкие дома. Однако большинство из этих людей довольно богаты, а для тех, кто этого не делает, они планируют жить в этих домах навсегда. К сожалению, для тех, кто не планирует жить в домах на неопределенное время, они будут испытывать грубое пробуждение, когда придет время продавать, а потенциальных покупателей мало и далеко между ними.

Позвольте мне объяснить! Теперь, во что бы то ни стало, я понимаю, что вам нужен уникальный дом, который в какой-то степени отличается от того, что предлагает хостинг-работник тракта и отличается от других вещей, которые вы видели, я с вами на этом! Я лично люблю нажимать конверт на дизайн и самые современные функции в домашних проектах, которые я разрабатываю и / или строю, но есть линия, которую мы не можем пересечь.

2. Не использовать ландшафтный архитектор для проектирования ландшафтного дизайна .

Я не могу сказать, сколько раз я показывал дома, которые выглядели ужасно с бордюра, но как только вы прошли мимо двери, вы были потрясены интерьером! Тем не менее, в большинстве случаев, неизгладимое впечатление, сделанное в первую очередь сдержанным призывом или его отсутствием, застряло в уме и затмило все. Например, для вас, когда вы оставите проект ландшафтного архитектора, как будет выглядеть ваш двор. Некоторые семьи, с которыми я консультировался, рассматривали ландшафтного архитектора как расходы, но после консультации с ними многие приходят к этому как к инвестициям, которые действительно существуют. Дома, у которых есть хорошие ландшафтные, хорошо ухоженные газоны, продаются быстрее и за верхний доллар, в отличие от домов, которые не имеют этого пресечения и хорошо ухоженного газона. Ландшафтный дизайн в последние несколько лет действительно зацепил больше людей, проводящих много времени на открытом воздухе. В настоящее время я видел случаи, когда люди тратили огромные суммы денег на свои ландшафтные и уличные удобства, такие как патио, беседки, бассейны и открытые кухни.

3. Проектирование ОГРОМНОГО дома, который является слишком простым и / или похожим на коробку в его архитектуре!

Просто потому, что дом большой, он не дает ему пропускаться в виде коробки без персонажа! В разделе рабочей книги о том, как скоро будет выпущено «Как построить свой собственный дом мечты для меньших». Система создания владельца. Я показываю примеры фотографий, чтобы действительно ехать домой. Я действительно ошеломлен, когда вижу эти действительно большие коробчатые структуры, поскольку я просто не могу поверить, что дизайнеру и владельцам нравится то, что они создали! Возможно, красота действительно в глазах смотрящего, но, к сожалению, смотритель не покупает дома! (Я отвлекаюсь …)

Я могу вспомнить дом площадью более 30 000 квадратных футов, и это буквально выглядело как коробка для тенниса большого размера, расположенная посреди поля. Не было никаких архитектурных элементов, чтобы придать дому идентичность, такую ​​как остроконечные линии крыши, эркеры, кирпичные акценты или элементы отделки. У него даже не было ландшафта, чтобы нарядить внешность и немного сломать его, просто (4) совершенно прямые стены и крышу, Yuck!

. Один из самых важных аспектов построения вашего Custom Dream Home — делая то, что я называю низовым исследованием, которое посещает как много открытых домов, так и типовых домов, которые вы можете сопоставить по цене с домом, который планируете построить. Это предоставит вам действительно хорошую дорожную карту и ориентир для стандартов проектирования и эталонов в этом ценовом диапазоне, чтобы вы могли сравнить это с тем, что вы хотели бы спроектировать и построить.

4. Резка углов по выбору материала, чтобы сэкономить несколько долларов здесь или там ! В бизнесе говорится, что 1 из ничего очень плохое; вы всегда хотите больше, чем один способ получить бизнес, более 1 замена для сотрудника и т. д. В обычном домашнем дизайне почти все, что белое, плохо, если мы не говорим об отделке, шкафах или подобных областях. Не разрезайте углы, чтобы сэкономить доллары на вашем доме, выбирая дешевые столешницы, напольные покрытия, светильники и другие элементы дизайна. Ключ к созданию пользовательского дома мечты, который действительно является обычным, с самого начала имеет звуковой план, чтобы вы могли получить необходимые вам удобства и заслужить, не жертвуя целостностью дома.

Во многих случаях лучше построить меньший хорошо оборудованный дом, чем построить более крупный дом, который прост! Я верю, что вы нашли большую ценность в этих советах, и я с нетерпением жду предоставления вам более содержательных статей и идей, которые помогут сделать планирование вашего Custom Dream Home легким! Я желаю вам всего наилучшего в вашем проекте Custom Dream Home, и вот отличный дизайн …

По моему профессиональному мнению, если вы строите Custom Home, то есть некоторые основные предпосылки, что дом должен иметь сплошные поверхности столешницы , действительно хороший ковер, лиственные породы, плиточный пол и отдельные души, чтобы назвать несколько. Я поражен, когда я совершаю поездку на таможню площадью 7 000 квадратных футов, чтобы увидеть, что в главной ванной комнате есть полностью белый керамический плиточный душ и линолеум! Дай мне отдохнуть! Теперь, может быть, я немного заблудился здесь, но если у вас нет медицинских причин для этих типов выборов и / или других важных ограничений, которые вы настраиваете на неудачу, если вам когда-либо придется продавать дом, у которого есть эти типы материалов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *