Понимание процесса архитектурного проектирования для вашей церкви: проектирование на этапах

Процесс архитектурного проектирования обычно состоит из четырех основных этапов:

(1) Мастер-планирование,
(2) Концептуальный дизайн,
3 Разработка дизайна и
(4) Строительные планы.

В предыдущей статье мы обсудили процесс «Мастер-планирование», поэтому сейчас мы сосредоточимся на трех других фазах.

Концептуальная фаза проектирования

Архитектор разработает один или несколько концептуальных проектов, обычно состоящих из плана участка, плана этажа и внешних возвышений, которые удовлетворяют потребности церкви, как определено в Фазы технико-экономического обоснования и основного планирования. Концептуальные планы рассчитаны на масштаб, но не будут включать детали дизайна. Церковь может захотеть ограничить концептуальные планы до первого этапа строительства или захочет включить планы будущего строительства. Например, в случае церкви с балконом, архитектор мог проектировать только главный этаж здания и указывать верхний уровень только как «незавершенный балкон будущего». Однако по многим важным причинам церковь может потребовать, чтобы балкон был полностью спроектирован, даже если строительство будет завершено позже. Другой вариант — подготовить концептуальные планы для балкона, но не разрабатывать детали балкона на последующих этапах проектирования. Дело в том, что архитектор должен знать, чего хочет церковь, и с какой целью.

Цель концептуальных планов состоит в том, чтобы предложить церкви несколько вариантов дизайна, которые будут учитывать их потребности и бюджет строительства. Из этих концептуальных планов церковь может выбрать один проект для продолжения на этапе разработки проекта.

Этап разработки дизайна

Как только церковь выбрала концептуальный дизайн для развития, архитектор начинает разработку дизайна этой концепции. Планы, сформированные на этапе разработки проекта, будут включать в себя сайт, фундамент, планы этажей, фасады, секции стен, строительные секции, кадрирование, графики отделки, расписания дверей / оборудования, подвесные потолки, сантехника, отопление и кондиционирование воздуха, а также электрические / планы освещения. В планах может быть 20-30 листов чертежей.

Если владелец выбрал строителя, эти планы предоставляют достаточную информацию для начала торгов для крупных сделок по проекту. Зачастую планы будут включать только технические характеристики, которые побуждают участников торгов предлагать предложения по дизайну и продуктам для их конкретной торговли. Спецификации этих предложений могут быть позже включены в окончательные чертежи, таким образом, включающие эти экономически эффективные конструкции и материалы. Если проект должен конкурировать с несколькими строителями, тогда планы должны быть соревнованы до начала торгов. Если владелец нанял отдельно для гражданского строительства сайта, лучше всего, если это будет завершено к тому моменту, когда планы разработки проекта будут завершены, чтобы работа сайта также могла быть предложена.

. Получив заявки в конце этапа разработки проекта, церковь узнает, будет ли проект находиться в рамках своего бюджета, прежде чем приступить к окончательным планам строительства.

Фаза плана строительства

. После того, как церковь удовлетворена тем, что планы, созданные на этапе разработки проекта, будут отвечать ее потребностям и бюджету, архитектор может продолжить этап планирования строительства. На этом заключительном этапе архитектор внесет окончательные изменения в дизайн и добавит окончательные детали и спецификации. Некоторые из этих спецификаций могут включать окончательный выбор отделочных материалов, брендов оборудования и методов строительства. Эти спецификации могут быть включены в планы или напечатаны в отдельном руководстве по спецификации.

Любые требования субподрядчиков, касающиеся, например, звуковой и осветительной системы, акустической обработки или озеленения, могут быть включены в окончательные чертежи. Также добавляются конечные размеры, обрамление и финишная обработка. Планы завершены для окончательных торгов, разрешений и строительства.

Все церковные планы должны быть отмечены архитектором, зарегистрированным в штате, где находится проект. Планы участка, особенно планы дренажа, возможно, должны быть отпечатаны профессиональным инженером. Затем эти планы передаются в государственные и местные органы разрешения на строительство для рассмотрения и получения разрешений. Любые изменения, требуемые этими разрешениями, доводятся до планов. Архитектор обычно заполняет все документы для государственных разрешений, а строитель получает местные разрешения на строительство.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *