Блокировочные подрядчики

В 2004 году мы внесли свой вклад в статью в журнале «Оттава Лайф» под названием «Покупатель Осторожно», статья об ужасных историях, с которыми некоторые потребители столкнулись с гнусных подрядчиков. Каждый год мы получаем звонки от потребителей, которые понесли финансовые убытки от подрядчиков, которые их вырезали, имели дома и свойства, поврежденные неопытными подрядчиками, или имели дрянную работу — работу, которая не соответствует стандарту блокировки камня. К сожалению, такие истории слишком распространены.

Вот список некоторых ситуаций, с которыми мы столкнулись:

Bait & Switch. Большая часть стоимости установки Блокирующего камня — базовая подготовка. Некоторые подрядчики продают свою работу в качестве надлежащей установки — правильную глубину основания для применения, оптимальное уплотнение, тканую ткань геотекстиля, краевые ограничения и т. Д. Пока клиент работает, теневой подрядчик снимает траву и несколько дюймов верхний грунт, слегка уплотняет, сортирует и устанавливает брусчатки. Работа выполняется в рекордные сроки, и подрядчик уходит с огромной прибылью. Тем не менее, базы хватает только на предоставление гарантированной гарантии, обычно один или два года, и очень скоро после истечения срока гарантии у клиента остался проект, который полностью развалится.

Всегда спрашивайте у вашего подрядчика спецификации установки и, если возможно, оставаться дома в течение первых дней этапа строительства или время от времени входить в течение дня, чтобы проверить, как выполняется работа. Если вы просто не можете быть дома во время проекта, тогда у вас есть друг, сосед или член семьи. Наиболее важной частью работы по блокировке камня является подготовка; быть там, чтобы убедиться, что вы получаете то, за что вы действительно заплатили.

Варианты, которые не являются факультативными. Есть много компонентов, которые входят в успешный проект блокировки камня. Существует, однако, только один способ установки блокирующего камня, который длится — инженер проверен и одобрен. Многие подрядчики (некоторые из которых занимаются бизнесом в течение 20-30 лет) регулярно сокращают углы. Эти подрядчики знают о ограничителях границ, но не устанавливают их, они продают их как опции. Ограничители кромок НЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ, они имеют решающее значение для надлежащей установки блокировки камня. Ограничители кромок — это длинные пластиковые или алюминиевые полосы, которые проложены вдоль открытых краев проекта блокировочного камня. Без них открытые брусчатки вашего проекта начнут отходить. Это называется «краевой ползучести» или «кирпичной ползучести». Единственный способ предотвратить это — установить ограничения на края.

Эскалация затрат. Неэтичным? Это следует признать УГОЛОВНЫМ! Я поражен тем, как многие люди становятся жертвами этого типа подрядчика. Хотя могут существовать определенные ситуации, которые гарантируют изменение согласованной цитаты (поиск погребенных пней, больших валунов или неустойчивое основание в районе раскопок), некоторые подрядчики будут регулярно искать способы требовать все больше и больше денег. Настаивайте на том, чтобы ваш подрядчик предоставил вам план, желательно один в масштабе, из того, как будет выглядеть готовая работа. Поймите свой объем проекта, задайте вопросы и получите цитату в письменной форме. Если вы передумаете по некоторым аспектам проекта, попросите и подпишите форму «изменить порядок», чтобы вы могли быть полностью и постоянно осведомлены о стоимости проекта. Если подрядчик не может предоставить вам простой рабочий план и прочную цитату, посмотрите в другом месте.

Большой депозит Некоторые подрядчики могут потребовать большой депозит при подписании контракта. Вы НИКОГДА не должны предоставлять подрядчику более десяти-двадцати процентов первоначального взноса за выполненную работу! Мы столкнулись с бесчисленными клиентами, которые передали до 50% затрат на начальные проекты только для того, чтобы их подрядчик таинственно исчез или вышел из бизнеса. Депозит требуется только в качестве добросовестного акта; для обеспечения вашей позиции в списке проектов подрядчика. В редких случаях с большими проектами для подрядчика приемлемо запрашивать небольшие платежи по мере завершения фаз проекта. Если это так, знайте заранее, когда ваш подрядчик попросит оплатить и что конкретно вы будете платить.

Неопытный подрядчик Многие люди становятся жертвами «благих намерений», но неопытного подрядчика. Фактически, это, вероятно, самая распространенная проблема, с которой сталкиваются потребители. Существует несколько правил, лицензий или навыков, необходимых для создания озелендового бизнеса. Все больше и больше, плохо подготовленные и плохо обученные предприниматели используют свободные правила и слепо погружаются в этот бизнес. Неинформированный домовладелец слишком часто подвергается финансовым последствиям своей неопытности.

Эти подрядчики ненадлежащим образом строят большие каменные конструкции против вашего дома без надлежащей защиты или без надлежащих требований к строительству. Довольно часто это приводит к тому, что тысячи долларов наносят ущерб вашим домам. Они могут строить большие подпорные стены, не зная технических спецификаций, необходимых для обеспечения непрекращения стены. Эти подрядчики часто не понимают ограничений конкретных изделий, которые они используют. Они могут использовать меньшие блоки стены сада, чтобы строить шаги, которые слишком высоки или слишком узки, чтобы безопасно вести переговоры. Они могут создавать приподнятые рейки высотой в три фута и подпорные стены с меньшими блоками из садовой стены, предназначенными только для того, чтобы удерживать давление в саду.

Вы можете избежать неопытного подрядчика, выполняя небольшую домашнюю работу. Посетите сайт www.icpi.org (блокирующий институт бетонного покрытия) и посмотрите раздел подрядчиков на ценную информацию. Узнайте как можно больше о методах блокировки камней и спросите потенциальных подрядчиков, как они будут строить свой проект. Вооруженные небольшим количеством знаний, вы можете легко избавиться от подрядчиков, которые используют шесть дюймов склеивания известняка (каменная пыль) или 3/4 прозрачного щебня в качестве основы — что-то, что полностью летит перед инженерными спецификациями. Чем больше вы узнаете об установках, тем проще будет различать неопытных или плохо информированных подрядчиков и профессионалов.

В этом бизнесе есть много подрядчиков, которые создают красивые и инновационные проекты и безупречно исполняют их. К сожалению, существует бесконечно больше компаний, которые уже много лет работают в бизнесе, которые попадают в категории, о которых мы упоминали здесь. Эти компании будут продолжать выживать и процветать на неинформированном и доверчивом потребителе. Не будь следующей жертвой! Сделайте домашнее задание, прежде чем нанять подрядчика. Проверьте ссылки, проверьте Бюро лучшего бизнеса и проверьте аккредитацию подрядчика. Удостоверьтесь, что ваш подрядчик имеет страховку в случае причинения ущерба вашему дому и проверки того, что они платят за компенсацию работника. Вы, как домовладелец, являетесь владельцем проекта и несете ответственность за безопасность рабочих на вашем сайте.

Если вы стали жертвой некоторых из этих подрядчиков, мы хотели бы услышать от вас. Пожалуйста, добавьте комментарий ниже.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *