Быть вашим собственным боссом в качестве генерального подрядчика

«Чего ты хочешь быть, когда вырастешь?» Недавно я спросил моего восьмилетнего сына. Он ответил спортсмену, в частности, футболисту мирового кубка. Мы все знаем, что шансов на то, что он живет в этой мечте, мало и далеко, но, если это его амбиции, я сейчас взволнован для него. Я, с другой стороны, надеялся, что он сказал подрядчика / строителя. Мой дом нуждается в улучшении, так как я вижу, что это будет беспроигрышная ситуация. Он мог бы владеть крупной строительной компанией, которая обслуживала бы потребности мам и папы по всему Мичигану, у которых просто не было времени для самой работы.

В качестве генерального подрядчика вы отвечаете за организацию всех сторон, участвующих в проекте реконструкции дома. Вы не только превышаете лиц, работающих на вас, но также поставщиков продуктов и торговых подрядчиков. Важно, чтобы вы поддерживали открытое общение с владельцем дома, потому что это те, кому удовлетворение крайне необходимо для завершения проекта и его оплаты.

Всегда важно, чтобы подрядчик посетил место, где требуется работа, прежде чем любой проект будет согласован или начат. Это позволяет принять решение о расходах, связанных с работой подрядчика, для разработки оценки / цитаты, которая будет рассмотрена владельцем дома. Мало того, что труд включается в цитату, а также материальные оценки и стоимость оборудования. Когда оценка будет принята, общая практика заключается в том, что подрядчик и домовладелец соберутся, чтобы просмотреть все документы для проекта. Будет сформулирован бюджет, будут определены конкретные условия для работы, и любые проекты будут одобрены архитектором.

Много раз в строительных проектах подрядчику надлежит вытягивать разрешения на строительство и знать конкретные требования к округу, что работа ведется. Важно, чтобы подрядчик поддерживал список специализированных субподрядчиков в файле, который вы работали в прошлом и были довольны своей работой. Много раз вам нужно будет звонить этим людям по мере продвижения проекта. Примерами этого могут быть числа, электрики или даже озеленители.

Требуется, чтобы любой подрядчик, работающий в государстве, был лицензированным подрядчиком. Многие подрядчики также являются владельцами бизнеса. У них может быть несколько проектов, которые происходят одновременно. Важно, чтобы они собрали людей на месте, которые заслуживают доверия и хорошо работают вместе.

Преимущества работы для себя как подрядчика очень похожи на то, чтобы быть вашим собственным боссом в любой отрасли. Вы не обязаны работать с любым клиентом, которого вы не хотите. Вы также можете выбрать множество различных заданий, чтобы вы не сжигались, скажем, только с добавлением домашних дополнений. Кроме того, вы можете оценить продолжительность проектов и работать с ними по любым специальным потребностям в планировании. Например, погодные условия могут играть роль в зависимости от того, где вы лицензированы. У Мичигана есть несколько месяцев, где можно работать, но условия не будут приятными для сна.

Недостатки — это быть подрядчиком и владельцем компании. Для Instance вы отвечаете за всех сотрудников, которые работают на вас. Это включает их заработную плату, льготы для здоровья и страхование. Вы не получаете оплачиваемый отпуск. На самом деле свободное время не связано с тем, чтобы быть владельцем. Вы всегда звоните и отвечаете за функционирование бизнеса. Да, вы нанимаете людей, которым вы можете доверять, чтобы помочь принять эти решения, когда вы не доступны, но в конце концов все равно всегда возвращается к вам. Самым большим недостатком является то, что вам все равно придется платить работникам и субподрядчикам, даже если реставратор медленно оплачивает свой счет. Конечно, это может быть немой точкой, если вы не заработаете очки через проект. Однако, в конце концов, как владелец и подрядчик, вы отвечаете за завершенный проект и всех тех, кто участвует в нем.

Никто из нас не понял, что мы хотели сделать в жизни, пока мы не стали намного старше и попробовали свои силы в нескольких профессиях. Я знаю, что скоро мой сын перестанет хотеть быть профессиональным футболистом и перейти к чему-то еще. Я знаю, что он найдет то, что он действительно любит делать, и что он хорош. Ради меня, я надеюсь, что он рискнет договориться, даже если на мгновение. (Надеюсь, достаточно долго, чтобы добавить читальный зал, новую кухню и спальный спа-салон!)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *