Главная цитаты — Whoa! Первые вещи — что вы должны делать перед тем, как получить эту цитату

Готовы построить дом своей мечты? Как вы получаете от сна до нижней границы … стоимость, чтобы это произошло?

Я, конечно, сочувствую вам в вашем желании узнать, что будет стоить проект дома (или ремоделирования), прежде чем вы заберете слишком далеко в своем планировании. В конце концов, вы не хотите планировать что-то, что вы не можете себе позволить, или за которое вы не хотите выкладывать деньги.

Подготовка к точной домашней цитате

Вот шаги, которые необходимо предпринять для подготовки точной цитаты Генерального подрядчика для строительства вашего дома. Это займет некоторое время, и это привлечет профессионалов отрасли. Я советую людям принять большинство или все эти шаги. В конечном счете, он окупится пиками.

1) Поймите рынок недвижимости, где вы будете строить свой дом.

Каждый рынок недвижимости имеет свой собственный вкус. Каждый рынок имеет свои стили построения и общий диапазон трудозатрат. Вы должны знать свой рынок и знать, как ваш дом будет вписываться в него и знать, какую уникальность вы хотите достичь.

2) Принимайте решения об общем качестве, которое вы хотите в своем доме.

Качество, которое вы вкладываете в свой дом, будет отражено в стоимости его создания. Будете ли вы строить свой дом с недорогими светильниками, отделочными и конструкционными материалами? Планируете ли вы высококачественные материалы? Это решение будет иметь огромное влияние на исторический процесс торгов и цитирования. Решите раньше!

3) Найдите план дома или план этажа, который близок к тому, что вы хотите.

На этом этапе ваших приготовлений вы должны найти план этажа, который также показывает, как выглядит внешний вид. То, что вы ищете здесь, является довольно близкой копией того, что вы хотите создать. Они не будут полными. Вы просто ищете разумное факсимиле.

4) Получите общее представление о стоимости квадратного фута, чтобы построить дом этого типа на вашем рынке.

Ваш следующий шаг — получить базовое представление о стоимости сборки на основе того, что вы знаете до сих пор. Зная рынок, размер и стиль, качество и планировку, вы можете поговорить с профессионалами отрасли, чтобы получить приблизительную оценку стоимости квадратного фута для ее создания.

Некоторые из профессионалов, с которыми вы можете поговорить, включают: архитекторов, строителей, агентов по недвижимости, которые тесно сотрудничают с строителями, инженерами-строителями и разработчиками. Если вы говорите с достаточным количеством этих специалистов, вы получите достойное представление о потенциальных затратах на строительство.

5) Имейте чертежи, созданные и архитектор, или купите полный набор планов домов.

Вооружившись приблизительной стоимостью квадратного метра, вы теперь знаете, возможен ли ваш проект. На этом этапе можно либо купить полный комплект чертежей, либо обратиться к архитектору или дизайнеру-жильцу, чтобы чертежи были созданы в соответствии с вашими спецификациями. Убедитесь, что чертежи завершены и указаны варианты материалов и следуйте строительным нормам.

6) Создайте подробный «взлет» (который является полным списком материалов) из набора чертежей.

Этот список материалов поможет вам или вашему строителю в определении полного пакета материалов для дома. Некоторые материалы будут предоставлены различными субподрядчиками, поэтому имейте это в виду и не добавляйте их дважды!

7) Получите по крайней мере три полных котировки на строительство дома от генеральных подрядчиков.

После того, как вы сделали все эти шаги, теперь вы можете получить свои котировки здания. Подготовив таким образом, вы будете получать более выгодные ставки, и вы не будете сравнивать яблоки с апельсинами. Каждый подрядчик точно поймет, что вы после.

Используйте один и тот же процесс для крупных ремоделий

. С небольшими изменениями вы можете использовать этот же процесс для получения точных котировок для крупного ремоделирования. При небольших домашних улучшениях вы можете опустить многие из этих шагов. Например, обновление до вашей ванной комнаты вряд ли потребует чертежей или генеральных подрядчиков.

Но, основное изменение или дополнение к дому, скорее всего, потребуют чертежей, списков материалов, а также для управления всем проектом. Таким образом, такое же внимание к деталям и правильная подготовка имеет решающее значение.

Не торопитесь. Вы почувствуете контроль над своим проектом. И это замечательное чувство!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *