11 способов защитить себя от забивания генеральным подрядчиком

Запах опилок в воздухе, звуки молотков и пил, стопки строительных материалов и рабочие в hardhats … да, похоже, что у кого-то есть какие-то строительные работы! И пока все части и игроки на месте и все, кажется, в порядке, взгляды могут обманывать. Фактически, если вы наняли подрядчика, которого вы очень мало знаете о том, что до тех пор, пока проект не будет завершен и не будет доказан приемлемым, возможно, есть определенная тревога … если только вы не сделали свою домашнюю работу.

Прежде чем провести ремонт дома или офиса, абсолютно необходимо, чтобы вы потратили время, чтобы защитить себя и свои инвестиции, сделав все возможное, чтобы убедиться, что ваш подрядчик — это все, что им нужно. К сожалению, только потому, что вы потратили время на получение ассортимента предложений, обратившись в Бюро лучшего бизнеса, проверив с государственными и местными органами защиты потребителей, местные власти в отношении любых требований к лицензированию или бандажу и целого ряда других связанных с фондом детали, вам все равно нужно пройти несколько шагов дальше, чтобы защитить себя от забивания в конце работы.

Напишите это!

Как только вы нашли подрядчика для своей работы, вам нужно больше, чем согласие джентльмена. Вы делаете выбор, чтобы тратить много денег, и вам нужно убедиться, что вы понимаете, что будет покрывать стоимость. Следовательно, вам нужно получить все соглашения и обещания в письменной форме, прежде чем что-либо еще будет сделано. Кроме того, нет преступления, требующего разъяснения какой-либо части контракта, который вы не понимаете. Если вы ничего не понимаете или не согласны, не подписывайте контракт! Общий контракт на строительство должен включать:

  1. Название подрядчика, адрес, номер телефона и номер факса
  2. Подробное описание всей работы, которая должна быть выполнена
  3. Описание материалов — это включает фирменные наименования , размер, вес, цвет и т. д. …
  4. Начало и окончания
  5. График платежей. Вы хотите заплатить как можно меньше спереди и произвести платежи по ходу проекта, имея право удержать платеж, если в любое время работа не удовлетворит ваше удовлетворение. Не соглашайтесь с механизмами финансирования, которые вы не можете себе позволить.
  6. Любые гарантии, что подрядчик делает или гарантии в отношении изготовления
  7. Заявление, позволяющее отменить договор в соответствии с законами вашего государства.
  8. Заявление, позволяющее отменить контракт после работы, началось, если вы обнаружите неожиданные или скрытые проблемы после запуска задания.
  9. Ответственность подрядчика за получение разрешений; если вам нужно получить разрешение, не подписывайте!
  10. Скрепляющие и лицензионные номера подрядчика
  11. Подрядчик несет ответственность за оплату любых субподрядчиков, расходы на поставку, аренду оборудования и т. Д., Прежде чем вы сделаете окончательный платеж. Если это не сделано, вы несете ответственность за обвинения!

Не поддавайтесь заключению контракта, который вы не прочитали или не понимаете!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *