Зона Go и большие возможности для инвестиций

Побережье залива было избито два года назад с ураганами Катрина и Рита соответственно. Многие люди потеряли свои дома и все, что им принадлежало в этих домах. Ущерб был настолько плохим, что президент объявил, что районы сильнее всего пострадали от бури как стихийных бедствий. Из-за этой декларации и полного уничтожения в некоторых районах шторма теперь есть возможности для некоторых людей инвестировать в коммерческую недвижимость и в значительной степени воспользоваться этой трагической катастрофой.

The Go Zone или Gulf Opportunity Zone — это программа, основанная на стимулах, чтобы заманить инвесторов в эту часть страны и инвестировать в строительство и восстановление коммерческой недвижимости. Области, наиболее сильно пострадавшие от ураганов, называемых Основным районом бедствия, составляют районы зоны Go. Эти приходы были теми, где разрушение было самым большим. Здания были под водой, сильные ветра создавали проблемы, отправляя посторонние предметы в разрушающее стекло здание и самую структуру здания. Высокие ветры разорвали крыши из зданий, а также двери и другие части, подверженные ветру. Вместо того, чтобы стоять в зданиях, когда небо окончательно очистилось, а воды отступили, появились палки, камни и структуры, которые больше не были полными. Здесь разрушение было самым большим, жители либо бежали, либо были спасены, а предприятия были разорваны на землю. Теперь, спустя несколько лет, восстановление будет готово, и правительство предложило вышеупомянутые стимулы привлечь интерес к этому ветру, разорванному местом.

Коммерческие контракты, присужденные в зоне Go, дополнены правительственными стимулами. Были освобождены облигации, освобожденные от налогов в зоне зонирования, чтобы заинтересованные инвесторы могли инвестировать в коммерческую недвижимость и некоторые арендные жилые объекты и объекты коммунальной собственности. Эти облигации будут предоставлять средства на строительство, восстановление или реконструкцию вышеупомянутых объектов. Эти облигации освобождаются от налогов, поэтому лицу, осуществляющему инвестирование, никогда не придется платить налоги за деньги, которые они заимствовали у правительства. Процентные ставки, приходящие на эти облигации, крайне низки. Это позволит любому, кто хочет инвестировать немного, чтобы получить много взамен. Эти инвестиции должны быть возвращены, но сумма, выплаченная в целом, будет считаться меньшей, чем обычный кредит, который будет взимать с вас гораздо более высокую процентную ставку, чем облигации Go Zone.

Владение структурой таким образом поможет обеспечить, чтобы районы, наиболее сильно пострадавшие от «Катрины» и «Риты», получат возможность окупаться экономически. Если никакие предприятия не возвратятся в эти районы, их финансовые ситуации не улучшатся. Наличие коммерческих предприятий в этих местах поможет им расти и процветать и, возможно, станет более сильным местом с точки зрения бизнеса, чем раньше.

Предложение этих облигаций Go Zone имеет ограничение по времени. Они не будут предлагаться, пока каждый участок земли не будет подвергнут реабилитации. Приобретение Облигаций Go Zone должно соответствовать следующим правилам, которые должны быть получены инвестором:

. По меньшей мере 95% полученных денежных средств должны пойти на восстановление или строительство объекта.

. Они должны быть квалифицированы государством для их соответствующей цели

. Они должны быть выданы до 1 января 2011 года

. Это означает, что лица, заинтересованные в перестройке Луизианы и других районов, пострадавших от ураганов, ограниченное количество времени, оставшееся для подачи заявки и получения этих облигаций. Четыре года могут показаться длинными, но для коммерческого проекта от начала до конца потребуется много месяцев, если не дольше. Когда вы добавляете в список несколько коммерческих проектов, легко увидеть, как эти четыре года могут летать, как будто они стояли неподвижно. Это отличная возможность для инвесторов, но серьезные инвесторы не должны ждать, чтобы воспользоваться ею.

Предприятия, которые могут воспользоваться этим прекрасным предложением, включают: офисные здания, гостиницы, розничные магазины, склады и другие здания, которые были зонированы как коммерческие и будут использоваться в коммерческих целях. Облигации будут охватывать закупленные материалы и большую часть вашего интегрированного оборудования и светильников, но они не будут охватывать подвижное оборудование. Обязательно очистите это у своего налогового адвоката, прежде чем двигаться вперед. В течение короткого времени эти облигации будут доступны тем, кто интересуется частным бизнесом и другими событиями, но все же для коммерческого использования. Любой малый бизнес, потребление капитала которого было чрезвычайно уменьшено из-за ураганов, также сможет извлечь выгоду из облигаций Go Zone. Они смогут одолжить освобожденный денежный налог и вернуть его с той же процентной ставкой, что и те, которые строят или реконструируют.

Предложение облигаций Go Zone является предложением правительства. Для многих областей существуют и другие стимулы. Когда стимулы объединяются, это становится еще более выгодной возможностью для инвесторов. Это привлекательное предложение для всех. Для некоторых, желающих переехать, это отличная возможность начать новый и сделать мудрый выбор карьеры в одно и то же время. Вы вложите средства в собственность, которую вы можете сохранить, сдавать в аренду или продавать. При этом у вас может быть устойчивый доход, или вы можете немедленно обналичить свои инвестиции. В любом случае, вы создадите для себя выигрышную ситуацию.

В реабилитации зоны Go люди собираются вместе, чтобы вернуть торговлю в район, который сильно пострадал от Матери-природы. В то же время они инвестируют в свое будущее. Федеральное правительство сделало эту работу более легкой и полезной, предложив стимулы, которые подпадают под определенные правила, описанные выше. Эта возможность длится недолго, не забудьте воспользоваться ею и стать частью этого удивительного процесса.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *