Строительство дома 101

Я просто хочу сделать несколько заявлений, прежде чем мы начнем строить.

1. Строительство дома непросто, особенно если вы не имеете ни малейшего понятия о строительстве.
2. Построение дома занимает много времени, если вы считаете, что можете работать 40-часовой рабочий день, и остановитесь на
на строительной площадке, чтобы проверить прогресс ваших подрядчиков, вы ошибаетесь.
3. Встреча с каждым подрядчиком и переходящие как можно больше деталей являются ключевыми.
4. Присутствие на рабочем месте важно.
5. Средний дом займет 6 месяцев.
6. Это всего лишь основы построения дома, в котором я не размещал все детали.

Шаг 1: Выбор домашнего чертежа

По-моему, у меня не было бы специального черно-белого рисунка, потому что это дорого. Если вы настоящий соблазнительный человек, и все должно быть именно так, как вы хотите, тогда найм архитектора может быть для вас, но приготовьтесь платить тысячи долларов. Я сам нашел много хороших отпечатков в Интернете с ценами от 500 до 1500 долларов США в зависимости от размера дома.

Шаг 2: Поиск земли в соответствии с вашим планом дома.

Первой крупной ошибкой являются люди, покупающие свою землю, прежде чем выбирать свой домашний план. Я не знаю о других частях этой страны, но в Грузии много разных типов возвышенностей. Выбор домашнего плана вашей мечты и поиск подходящей земли не только сделают вас счастливыми, но и сэкономят вам деньги.

Хорошо, у вас есть свой план, которым вы согласны с вашей женой. Давайте просто скажем, что дом, который вы выбираете, — это дом в стиле ранчо с передним гаражом на две машины и полный подпольный дневной свет в задней части дома. Тип земли, которую вы будете искать, должен уклоняться от дороги или иметь надежно плоское пятно, а затем наклоняться в тыл. Склон к задней части важен для вашего подвала.

Попросите риэлтора написать договор на землю с положениями о текущем обследовании, тестировании почвы и любых других рекомендациях, которые он или она может предложить. Текущий опрос позволит убедиться, что площадь, которую вы покупаете, верна. Геодезист должен отмечать штыри собственности, фундамент дома, подъездную дорожку и колодец. Маркировка домашнего сайта — это не только потребность в тестировании почвы, но и для очистки / сортировки. Тестирование почвы и позиционирование скважин также необходимы для вытягивания разрешения на строительство. Если у вас есть общедоступная канализация и вода, тогда тестирование почвы не понадобится.

Шаг 3: Вытягивание разрешений на строительство

Чтобы вытащить разрешения на строительство, сначала позвоните в офис планирования и развития местного правительства и попросите список предметов, которые им понадобятся. Например, домашние синие принты, опрос с отмеченным домашним сайтом, тест на почву, водительские права, чековая книжка и т. Д. Виды необходимых разрешений включают право на граффити, разрешение на водопропускную трубу и разрешение на проживание. Просите правила, правила и проверки, большинство отделений планирования и развития будут иметь всю необходимую информацию.

Шаг 4: Очистка и сортировка

. Ваш геодезист должен был пометить штыри на имущество, закрепить дом, обозначить положение скважины и пометить подъездную дорогу. Вы и ваш грейдер должны пройти недвижимость и убедиться, что все находятся на одной странице. Это пункты, которые я хотел бы обсудить с подрядчиком по сортировке:

1. Размер и цена водопропускного канала
2. Камень для подъездной дороги
3. Расчистка исходного сайта
4. Очистка для септической системы
5. Очистка буфера вокруг дома
6. Очистка подъездной дороги
7. Очистка доступа к скважине
8. Возврат денег для заготовленного пиломатериала (лиственных пород / сосны)
9. Пни с деревьев (забор или сжигание / захоронение)
10. Фундаментные стены (8 & Стены?)
11. Место установки септика

Примечание. Прежде чем ваш грейдер упадет и выйдет из города, убедитесь, что все так, как вы этого хотите. Перемещение тяжелого оборудования вокруг является дорогостоящим, и вы не хотите платить, чтобы удалить пару деревьев или, возможно, мертвое дерево, которое было пропущено. Дважды проверяйте размеры фундамента, иногда подрядчики допускают ошибки.

Шаг 5: Временная сила

Ваш электрик может справиться с временной силой. Это всего лишь материнство установки временного силового полюса и вызов местной энергетической компании для проверки, а затем подключение.

Шаг 6: Хорошо

Встречайте своего подрядчика и покажите ему, где находится ваш предлагаемый сайт. Если у него есть какие-либо проблемы, сайт может быть перемещен, это не имеет большого значения, если вы находитесь на расстоянии 100 м от септического поля.

Шаг 7: Фонд и стены

До тех пор, пока подрядчик по сортировке выполнил свою работу, контракт на фундамент не должен иметь никаких проблем. Вам придется пройти вместе с синим принтом. Подрядчик должен рекомендовать размер стены, высоту стены и 2, вертикальной и горизонтальной перекладины для прочности стены. Вам нужно будет выбрать механическую комнату в подвале, это место, где будет размещен ваш потенциальный блок HVAC, электрическая панель, водонагреватель и бак под давлением. Расскажите своему основателю об этом, где придет ваше водоснабжение, а также укажите, где будет размещаться ваш септик. В нашем примере дома с прогулочным подвалом ваш септик будет находиться в задней части вашего дома, это может измениться в зависимости от планировки земли.

Примечание. В большинстве случаев необходимо будет провести проверку фундамента перед тем, как вылиться бетонные ножки.

Шаг 8: Сляб Грубая сантехника

Подрядчик-сантехник сможет посмотреть ваши отпечатки и узнать, где ему нужно, чтобы заглушить его дренажные трубы. Покажите ему, где находится ваша механическая комната, и где ваше водоснабжение будет входить в дом, а также укажите, где будет размещаться ваш септик. Если вы планируете использовать ванную комнату, кухню, прачечную или любой другой предмет, связанный с сантехникой, сейчас самое время сказать что-то.

Примечание. В большинстве случаев необходимо будет вызвать осмотр сантехники на плите, прежде чем какая-либо сантехника будет покрыта грязью.

Шаг 9: фундаментная плита

Подрядчик плиты должен будет посмотреть ваши отпечатки. Он должен знать, что нужно сделать для проверки. В большинстве графств, расположенных на севере Грузии, ваша плита должна состоять из пластикового пароизоляционного слоя, 4 "из щебня (№ 57) и перекладины, размещаемой на любых несущих опорах.

Шаг 10: Обрамление

Первое, что вам нужно сделать, это пойти в свой местный магазин запасных пиломатериалов. Дайте компании копию ваших синих гравюр для оценки пиломатериалов. Некоторые магазины снабжения пиломатериалами предлагают другие продукты, такие как окна, наружные двери, кровля, межкомнатные двери, внутренняя отделка, кухни и т. д. Единственными предметами, которые потребуются вашему фреймоукладчику, являются пиломатериалы для оформления вашего дома и материала для палубы / крыльца. Некоторые производители предлагают другие услуги, такие как установка наружных окон / дверей и кровельного войлока, чтобы ваш дом был выгружен.

Примечание: Размеры окна и двери важны, и ваш фреймворк будет нуждаться в этих мерах. В некоторых случаях требуется несколько недель, поэтому планирование здесь является ключевым.

Шаг 11: House Wrap

Большинство изоляционных компаний устанавливают обертку дома. необходимо сделать после создания d перед установкой окон и дверей.

Шаг 12: Палубы и колпаки

Если ваш фреймворк не строит колоды и подъезды, вам придется нанять другого подрядчика для этих предметов. Перейдите на свой проект и обсудите такие предметы, как материалы, тип палубы / крыльца, поручни и т. Д.

Шаг 13: Кровельные покрытия

. Установите ваш кровельщик и готов к работе после того, как каркас сделан обшивкой крыши. Чем быстрее вы сушите в своем доме, тем лучше из-за погоды. Предметы, на которых нужен roofer, — это фетровая бумага, опоясывающий лишай, кровля, вентиляционные отверстия и, возможно, более тщательная проверка вашего кровельного подрядчика.

Шаг 14: Windows & Doors

Как уже говорилось ранее, если ваш фреймворк не установил внешнее окно и двери, тогда обычно подрядчик-сайдинг сделает это.

Шаг 15: Грубая сантехника

. Пламмеру нужно будет встретиться с вами, перейти по чертежам и отметить, где все идет.
Он задает такие вопросы, как:

1. Расположение кухонной раковины
2. Местоположение холодильника
3. Расположение шайбы
4. Расположение посудомоечной машины
4. Типы сует и центров мойки
5. Сантехническое оборудование
6. Душевые кабины
7. Ванны-джакузи
8. Туалеты

Будьте готовы, предметы подбираются и готовы к работе.

Примечание: возьмите с кухней и дизайнерской компанией, чтобы вы могли иметь макеты и спецификации для водопроводчика.

Шаг 16: Грубая ОВК (вентиляция и кондиционирование воздуха)

Лицензированный подрядчик HVAC рассчитает размеры единицы, необходимой для вашего дома. На каждые 500 кв. Футов жилой площади вы можете увидеть 1 тонну HVAC, поэтому в основном дома площадью 2000 кв. Футов потребуется 4-тонный блок.

Шаг 17: Rough Electrical

Ваш электрик должен будет подключить дом к коду, но если вы хотите больше розетки или специальное освещение, которое должен знать электрик. Прогуляйтесь и пометьте дом своим электриком, задавайте вопросы, когда идете.

Шаг 18: Электропроводка низкого напряжения

Низковольтная проводка состоит из телевизионного кабеля, телефона, безопасности, сигнализации и т. Д. Электрик иногда предоставляет эту услугу, но если нет, то нанимайте низковольтного техника.

Шаг 19: Внешний сайдинг

В зависимости от того, какой тип сайдинга вы, возможно, выбрали, зависит от установки, но что бы вы ни выбрали, ваши подрядчики будут знать, что делать.

Кирпич
Винил
Бетон
Камень
Синтетический камень
Вуд

Шаг 20: Изоляция

Изолирующие подрядчики установят код, если вы хотите изоляцию задержки звука, тогда области должны быть указаны.

Шаг 21: Sheetrock

Sheetrock просто пройдите по областям, которые вы делаете и не хотите устанавливать.

Шаг 22: Плотничная отделка Плотницкие работы

Плотник должен знать, какие типы материалов будут использоваться и какие области будут установлены.

Двери
Дверные коробки
База
Коронное литье
Панели
Трей потолок
Кассетный потолок
Развлекательные центры

Шаг 23: Плитка и затирка

Плитка подрядчика, какие типы материалов вы используете, и в каких областях плитка должна быть установлена.

Шаг 24: Грубая живопись

Подрядчик по окраске должен будет знать типы используемых красок: плоские, полуглянцевые, глянцевые, яичные скорлупы и т. Д. Подрядчик также должен знать, будут ли эти краски идти. Это хорошая идея, чтобы отметить области с каждым цветом краски, поэтому никто не запутался.

Шаг 25: Кухонные шкафы и тщеславия

Шкафы и тщеславия могут быть установлены вашим отделочным плотником или кабинетом, который построил ваши шкафы.

Шаг 26: столешницы

Этими подрядчиками могут быть установлены гранитные, плиточные или ламинированные вершины. Задавайте / отвечайте на вопросы по мере необходимости. Большинство профессиональных подрядчиков знают, что нужно делать здесь

Шаг 27: Полы из массива твердых пород

Там много разных типов паркетных полов, покупайте это должно быть просто, если вы нанимаете профессионала, просто покажите своего подрядчика, где он идет ,

Шаг 28: Финишная отделка столярных изделий

Это в основном связывание в небольших частях отделки и установка обуви, если у вас есть.

Шаг 29: Окончательная сантехника

Это просто установка светильников, таких как туалеты, краны, водонагреватель, посудомоечная машина и т. Д. Все, что вам нужно сделать, это предоставить эти предметы, если вы их предоставили.

Шаг 30: Final Electrical

Это просто установка светильников, плиты, микроволновой печи, сосудов, переключателей и т. Д. Просто у вас есть эти предметы для вашего электрика.

Шаг 31: Конечный HVAC

Подрядчик HVAC завершит установку своей системы, а затем запустит устройство. Вам ничего не нужно, кроме как проверить работу и убедиться, что у вас есть отопление и охлаждение.

Шаг 32: Окончательная картина

Прикоснитесь ко всем остальным предметам, пойдите в любую область с синей лентой, это поможет в этом процессе.

Знаешь что? написав все это, я просто понял, сколько подрядчиков требуется для строительства дома, и сколько работы идет на строительство дома, ничего себе !! Вы действительно хотите знать забавную часть, я не хватает деталей. Я никак не могу описать каждую деталь, и многое другое может случиться при строительстве дома.

Спасибо за чтение и удачу!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *