Ремоделирование вашего дома: сколько слишком много?

Классический способ для домовладельцев увеличить стоимость своего дома — это модернизировать существующие комнаты или добавить к его текущему плану.

Некоторые предпочитают строить комнаты отдыха и исследования, а другие добавляют новые приборы, светильники и шкафы для оживления комнат и делают их дом более привлекательным для будущих покупателей.

Но когда вы решите перестать топить деньги в дом и купить большее место? И сколько реабилитации слишком много, когда приходит время для восстановления затрат на ремоделирование посредством продажи дома

Например, если вы потратили всего 1000 долларов на ремоделирование своей гостиной и не расширили свою небольшую ванную комнату, шансы увеличение количества заинтересованных покупателей незначительно.

Учитывая эти опасения, я могу предложить несколько советов для тех, кто пытается повысить ценность своего дома.

Во-первых, всегда защищайте характер вашего дома. Ничто не выставляет больше, чем новое дополнение, которое находится в совершенно другом архитектурном стиле. Быть последовательным. Признайте характер вашего дома и оставайтесь в его рамках.

Самыми финансово полезными областями для реконструирования обычно являются кухня и ванна. Недавно переделанные кулинарные помещения и шкафы могут привлечь больше покупателей и могут принести немного более высокую цену для дома, чем сопоставимый на рынке. Простой ремонт, который производится в последний раз, принесет вам наибольшую прибыль при продаже.

Расширенные ванные комнаты являются самой популярной достопримечательностью для новых покупателей жилья, согласно Национальной ассоциации по кухне и ванне. Сегодня самыми популярными дополнениями для молодых покупателей являются затонувшие водоворотные ванны и души. Но обязательно установите скромные, прочные удобства. Легко быстро перерасходуть на светильники для ванной комнаты.

Покупатели, по договоренности, больше заинтересованы в надземном жилом пространстве — не основах, ярдах и дорожках. Плавательные бассейны могут быть плохими инвестициями, если они установлены с единственной целью увеличения стоимости дома; редко, что стоимость пула будет восстановлена ​​при продаже дома. Это также может быть негативной характеристикой для потенциальных покупателей с очень маленькими детьми.

Замена изношенных ковров, плиток и деревянных полов может дать вашему дому немедленное преимущество по сравнению с аналогичными свойствами в этом районе. Обновление цветов краски во всех областях вашего дома также может оказаться полезным.

Тем не менее, рекомендуется использовать нейтральные цвета, такие как серый, бежевый и не совсем белый при добавлении новых напольных и настенных покрытий. Меньше покупателей тогда отворачиваются из-за разных вкусов.

Оставайтесь с вами простым ремоделированием и смотрите на свой дом, как если бы вы были покупателем. Скорее всего, если вы обнаружите, что спальня наверху может быть освещена большим окном, потенциальные покупатели, вероятно, будут чувствовать то же самое.

Не уходите за борт. Сосредоточьтесь на улучшении двух или трех недостатков в вашем доме. Скорее всего, время и деньги, которые вы проводите, добавляя качество в ваш дом, будут вознаграждены большей прибылью во время продажи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *